Nabízíme za odstupné přenechání zavedeného bistra - restaurace Brno, Špitálka CP 132 m2

Nabízíme za odstupné přenechání zavedeného bistra - restaurace Brno, Špitálka CP 132 m2

 

EXKLUZIVNĚ nabízíme za odstupné, přenechání zavedené gastro provozovny s venkovním posezením - Bistra Prameniště ( tančící dům ), nacházející se v Brně na ulici Špitálka. Provozovna byla kompletně vybudovaná a vybavená v roce 2017 spolu s rekonstrukcí elektro a plynu (rekolaudace na potravinářskou výrobu). Celková výměra je 132 m2. Jedná se o prostornou, kompletně nově vybavenou moderní kuchyni, vše v nerezu, světlá (přímé světlení) a prostorná. Zázemí tvoří stavebně oddělený chlazený sklad, hrubá přípravna a zásobovací vstup, dále bezbariérové WC -  šatna a WC pro zaměstnance. Bistro s barem cca 24 míst k sezení ). Pro zahrádku lze využít prostor dvora, odkud je bistro přístupné a je tak od rušné prašné ulice odstíněné do oázy klidu. Žádoucí navazující aktivitou je provozování restaurace či bistra, přičemž je možné doplňkově využít kuchyni pro další gastro výrobu či ji pronajímat pro malou domácí výrobu (možno pokračovat ve spolupráci se stávajícími podnájemci). Výrobní plochy v kuchyni je možno flexibilně uspořádat pro konání kurzů vaření. Nový nájemce může využít stávající obědové klientely, příp. převzít zavedený pravidelný keterink. V současné době je stabilizován prodej meníček a doplňkový keterink. Obědoví zákazníci se rekrutují z okolních kancelářských budov (Úřad práce, Základní škola apod.), firem a nedalekého co-workingového centra (Impact Hub na Cyrilské). Ten je také pravidelným odběratelem studeného občerstvení. S dostavbou Vlněny jako moderního kancelářského a prodejního komplexu se očekává výrazná sociokulturní proměna oblasti a její další rozvoj.

Z důvodu nedodání PENB uvádíme energetickou náročnost budovy skupinu G. 

 

Další potenciál: pronájem současného klubu v 1. PP objektu – možno stavebně propojit s kuchyní. Celková výměru klubu je 86 m2 nájemné 11 000,- Kč/měsíc + energie. Podzemní garáže v objektu – je možno pronajmout garážové stání, nájemné je k jednání.

 

Nájem: 10 000,- Kč

+ energie

+ kauce

 

Tuto zakázku vyřizuje Vítězslav Syrový 736 646 769.